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親の家・相続した実家について、今の状況に合う選択肢と、次に確認することを整理できます。

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土地価格は市区町村単位の参考情報です。

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まだ方針が決まっていなくても大丈夫です。

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土地の参考価格

まずは、家がある地域の
土地価格を知る。

市区町村を選ぶと、住宅地の公的価格をもとにした土地の参考価格を確認できます。データがある地域では、過去の土地取引単価の推移も見られます。

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市区町村単位の参考情報です。

  • 地図で市区町村の範囲を確認
  • 1㎡・1坪あたりの参考単価
  • 面積を入力した場合の土地参考総額
  • 過去の土地取引単価の推移
画面例公的価格による土地参考価格

札幌市中央区の行政区域

札幌市中央区・住宅地の表示例

土地1㎡あたりの参考単価

17万〜26.5万円／㎡

土地面積 100㎡土地の参考総額 1,700万〜2,653万円

総額は丸める前の単価から計算しています。

北海道札幌市中央区／2026年1月1日時点

単価：万円／㎡・万円／坪

地図：国土地理院（別タブ）
区域：国土数値情報（別タブ）
価格：不動産情報ライブラリ（別タブ）

画面例土地取引単価の推移

取引単価の変化を確認

土地1㎡あたり、いくらで取引されたか

縦軸は万円／㎡、横軸は年です。公的価格による参考総額とは異なる情報です。

015302021年2023年2026年

線：取引単価の中央値　帯：中央50％の範囲

2021年〜2026年の255件を3か月ごとに集計。同じ土地の値動きや将来の価格を示すものではありません。

住宅地の土地取引単価（万円／㎡）

北海道札幌市中央区／2021年〜2026年

出典：不動産情報ライブラリ（別タブ）

画面は表示例です。ご自身の地域の情報は、市区町村を選んでご確認ください。

市区町村単位の参考情報です。町丁目や個別の土地の査定額、建物価格、土地の境界を示すものではありません。地域によって表示できる情報が異なります。

公的価格による参考価格と、取引事例を集計した過去の単価推移は、異なる情報です。

机に資料と家の鍵をそろえたイメージ
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家族で考えるきっかけに。

選択肢を比べる

家をどうするかは、
比べてから決められます。

家をどうするか迷うときは、5つの選択肢を比べてみましょう。
気になる選択肢から見てみましょう。

まだ決められない方へ今の状況から整理できます。

相談前の準備

相談する前に、ここから確認。

すべてを一度にそろえる必要はありません。
今分かることから、家族や相談先に伝える内容を整理しましょう。

家族の希望を整理する

家をどうしたいか、誰が話し合いに関わるかを確認します。

兄弟で相続した場合の記事です。

家族との話し合い方を読む

手元の資料を確認する

家の名義や手元の資料、管理の状況を確認する順番を整理します。

個別の必要書類は相談先でも確認します。

相続後の確認事項を読む

自治体への相談に備える

空き家に関する相談や制度を調べる前に、確認したいことを整理します。

制度の対象・受付状況は、自治体の公式案内で確認してください。

空き家バンクと自治体への相談を読む

記事で詳しく

もう少し詳しく知りたい方へ

片付け・売り方・管理の3つのテーマから、
具体的な進め方を読めます。

片付け・資料整理

親の家の片付け 何から捨てる？ 売却・解体前に残したいもの

売る・こわす前に、残しておきたい物を確認します。

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家を残して売る

古家付き土地として売るメリット・デメリット

建物を残したまま売る考え方を確認します。

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今すぐ決めない・管理

空き家を放置する前に知っておきたいリスクと管理方法

今すぐ方針を決められない場合の管理を考えます。

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土地の参考価格は個別物件の査定ではありません。実際の売却価格や売却できるかどうかを約束するものではありません。

制度や手続きは地域・状況によって異なります。自治体などの公式案内や、必要に応じて専門家へご確認ください。

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